Planujesz zakup pierwszego mieszkania w Sosnowcu, przymierzasz się do budowy domu w spokojniejszej części Zagłębia, a może Twoim celem jest obniżenie wysokich rat gotówkowych? Niezależnie od planów, kluczem do spokoju i bezpieczeństwa jest mądrze dobrane finansowanie.
Zespół Uniq Finance to doświadczeni eksperci, z którymi sprawnie uzyskasz najtańszy kredyt hipoteczny w Sosnowcu. Koniec z traceniem czasu na wędrówki od banku do banku. W jednym miejscu analizujemy dla Ciebie oferty 12 największych instytucji, twardo negocjujemy marże i przeprowadzamy przez cały proces biurokratyczny – od zbadania Twojej zdolności, aż po radosny moment wręczenia kluczy.
Gdy wpisujesz w wyszukiwarkę hasło „doradca hipoteczny Sosnowiec” lub szukasz profesjonalnego „doradcy kredytowego”, zależy Ci na kimś, kto zdejmie z Twoich barków stres i zawiłości prawne. W świetle polskiego prawa to właśnie niezależny ekspert finansowy (funkcjonujący jako pośrednik) świadczy takie kompleksowe usługi – i co istotne, robi to dla Ciebie zupełnie za darmo.
Decyzja o kredycie mieszkaniowym to często krok na kilkadziesiąt lat. Z Uniq Finance zyskujesz pewność, że nie przepłacisz. Naszym priorytetem jest nie tylko znalezienie najniższej raty, ale również zmaksymalizowanie Twojej zdolności kredytowej. Wiemy, jak odpowiednio zaprezentować w banku Twoje dochody, niezależnie czy pracujesz na etacie, prowadzisz działalność na ryczałcie, czy rozliczasz się na kontrakcie B2B.
Znalazłeś idealne lokum na Pogoni, nowoczesny apartament na Środuli, a może przestronne mieszkanie na Zagórzu? Proces kredytowy potrafi być wyboisty, ale z nami pokonasz go gładko.
Jak prowadzimy Cię do własnej nieruchomości?
Tarcza ochronna: Przed podpisaniem umowy weryfikujemy stan prawny mieszkania i dokładnie sprawdzamy zapisy w Księdze Wieczystej.
Koniec z papierologią: Skomplikowane wnioski bankowe wypełniamy za Ciebie, eliminując ryzyko odrzucenia dokumentów z powodu drobnych błędów formalnych.
Mądre zarządzanie wkładem własnym: Standardowo banki wymagają 20% wkładu. Jeśli masz zgromadzone tylko 10%, wskażemy Ci oferty z bezpiecznym ubezpieczeniem niskiego wkładu lub podpowiemy, z jakich programów wsparcia możesz skorzystać.
Koszty okołokredytowe bez tajemnic: Rzetelnie wyliczamy, ile gotówki będziesz potrzebować u notariusza, ile zapłacisz rzeczoznawcy oraz jaki będzie koszt ewentualnego podatku PCC. Z nami nic Cię nie zaskoczy.
Realizacja marzenia o własnym domu w okolicach Sosnowca lub w sąsiednich powiatach to ogromne wyzwanie dla każdego inwestora. Kredyt budowlany działa na zupełnie innych zasadach niż ten na zakup gotowego mieszkania.
Jak finansujemy budowę z Uniq Finance?
Finansowanie transzami: Pieniądze nie trafiają na Twoje konto jednorazowo. Bank wypłaca je w transzach, proporcjonalnie do postępów prac na budowie. Ustalimy z Tobą harmonogram tak, abyś zawsze miał środki na opłacenie materiałów i fachowców.
Rzetelny kosztorys inwestorski: To dokument, na podstawie którego analityk ocenia Twój wniosek. Pomożemy Ci go przygotować na specjalnym bankowym druku, aby uniknąć groźnego niedoszacowania kosztów budowy.
Działka jako gotówka: Posiadasz własny grunt? Bank traktuje go jako pełnoprawny wkład własny. W wielu przypadkach pozwala to sfinansować 100% kosztów wzniesienia budynku bez wykładania dodatkowych oszczędności.
Ulga w trakcie budowy (Karencja): Przez okres trwania prac budowlanych (zwykle do 24-36 miesięcy) spłacasz jedynie odsetki od uruchomionych środków, co daje ogromny oddech dla Twojego portfela w tym najbardziej obciążającym czasie.
Twoje domowe finanse zaczynają niebezpiecznie się kurczyć przez zbyt dużą liczbę rat? Kredyty gotówkowe, zakupy ratalne, karty kredytowe czy limity na koncie to bardzo drogie zobowiązania. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, mamy dla Ciebie skuteczne wyjście.
Konsolidacja pod hipotekę to przeniesienie wszystkich kosztownych długów do jednego banku, pod zabezpieczenie Twojego domu lub mieszkania.
Co zyskujesz dzięki konsolidacji?
Tylko jeden przelew: Zapominasz o wielu terminach płatności. Wszystkie Twoje długi łączy jedna, wygodna rata.
Radykalne cięcie kosztów: Zamieniasz drogie zobowiązania gotówkowe (z RRSO kilkunastu procent) na najtańszy pieniądz na rynku, zyskując oprocentowanie zbliżone do zwykłego kredytu mieszkaniowego.
Więcej pieniędzy w portfelu: Dzięki wydłużeniu okresu spłaty (nawet do 20-25 lat), Twoje miesięczne zobowiązania mogą spaść o połowę.
Gotówka na nowy cel: Jeśli wartość Twojej nieruchomości na to pozwala, w trakcie konsolidacji możemy dobrać dodatkową kwotę (na dowolny cel, np. wyjazd, remont auta) na równie atrakcyjnych warunkach.
1. Czy za doradztwo hipoteczne w Uniq Finance muszę zapłacić?
Nie. Nasza pomoc od A do Z jest dla Ciebie całkowicie bezpłatna. To bank, w którym ostatecznie zdecydujesz się uruchomić kredyt, pokrywa koszty naszego wynagrodzenia. Dla Ciebie warunki kredytu są identyczne (a dzięki naszym negocjacjom często lepsze), jakbyś poszedł do placówki osobiście.
2. Zarabiam na umowie B2B (ryczałt). Czy mam szansę na kredyt?
Zdecydowanie tak. Sosnowiec i cała aglomeracja to rynek wielu specjalistów i przedsiębiorców. Znamy na wylot politykę poszczególnych banków i wiemy, gdzie Twoje dochody z B2B czy ryczałtu zostaną przeliczone najkorzystniej.
3. Ile czeka się na decyzję o przyznaniu hipoteki?
Zazwyczaj pełen proces – od złożenia skompletowanego wniosku do podpisania umowy – trwa od 3 do 5 tygodni. Czas ten zależy od aktualnego obłożenia analityków w wybranym banku oraz od tego, jak szybko dostarczysz niezbędne dokumenty (np. wycenę rzeczoznawcy).
4. Czy obsługujecie tylko klientów z samego Sosnowca?
Nasze usługi obejmują całe Zagłębie Dąbrowskie i Śląsk. Obsługujemy klientów z Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Będzina, Czeladzi i okolic. Możemy również spotkać się i przeprowadzić proces w 100% zdalnie (online).
5. Mam kilka chwilówek i złą historię w BIK. Pomożecie?
Każdy przypadek jest inny. Dokładnie przeanalizujemy Twój raport BIK i powiemy Ci szczerze, jakie masz opcje. Czasami konieczne jest wdrożenie planu naprawczego, ale często udaje nam się skonsolidować pod hipotekę również trudniejsze zobowiązania pozabankowe.
