Potrzebujesz większej gotówki na generalny remont, nowy samochód lub rozwój biznesu w stolicy, ale przeraża Cię wysokie oprocentowanie kredytów gotówkowych? Wykorzystaj potencjał swojego mieszkania lub domu.
Pożyczka hipoteczna w Warszawie to rozwiązanie, dzięki któremu uzyskasz środki na warunkach zbliżonych do taniego kredytu mieszkaniowego. Eksperci Uniq Finance pomogą Ci bezpiecznie zamienić wartość Twojej nieruchomości na płynną gotówkę, którą wydasz na dowolny cel.
Stoisz przed wyborem: szybka gotówka czy tanie finansowanie? Różnica w kosztach jest gigantyczna, zwłaszcza przy kwotach, jakie można uzyskać pod zastaw warszawskich nieruchomości. Zabezpieczenie spłaty hipoteką to dla banku gwarancja, dzięki której otrzymujesz warunki niedostępne przy zwykłych kredytach konsumpcyjnych.
Oprocentowanie: Pożyczka hipoteczna jest znacznie tańsza od kredytu gotówkowego. Unikasz wysokich prowizji i oprocentowania sięgającego często kilkunastu procent.
Długi okres spłaty: Kredyt gotówkowy musisz spłacić w maksymalnie 10 lat. Pożyczkę hipoteczną w Warszawie pomożemy Ci rozłożyć nawet na 25 lat.
Efekt w portfelu: Twoja miesięczna rata może być o połowę niższa przy tej samej kwocie pożyczki. To optymalne rozwiązanie przy sumach powyżej 50 000 zł.
Ceny mieszkań w Warszawie są wysokie, co działa na Twoją korzyść. Kwota finansowania zależy bezpośrednio od wyceny Twojej nieruchomości. Banki udzielają pożyczki hipotecznej zazwyczaj do 60-70%, a w niektórych ofertach nawet do 80% wartości nieruchomości (wskaźnik LTV).
Przykład z rynku warszawskiego: Posiadając mieszkanie na Mokotowie lub Woli wycenione na 800 000 zł, możesz wnioskować o 480 000 – 640 000 zł gotówki.
Środki trafiają na Twoje konto jednorazowo. Co ważne – nie musisz przedstawiać faktur. Remontujesz, inwestujesz lub kupujesz auto bez tłumaczenia się bankowi z wydatków.
Pożyczka hipoteczna to produkt, który daje Ci pełną wolność. W przeciwieństwie do kredytu celowego, tutaj bank nie pyta o szczegóły.
Konsolidacja drogich długów: Spłać karty kredytowe, limity w koncie i drogie pożyczki gotówkowe jedną, tanią ratą hipoteczną.
Cele biznesowe: Zasilenie kapitałem swojej firmy bez skomplikowanych procedur kredytów firmowych. To częsty wybór przedsiębiorców szukających pożyczki pod zastaw mieszkania w Warszawie na start nowego projektu.
Inwestycje alternatywne: Zakup domku letniskowego, działki rekreacyjnej (na które trudno o zwykły kredyt) lub inwestycja w sztukę.
Cele konsumpcyjne: Generalny remont apartamentu, zakup luksusowego samochodu, sfinansowanie studiów zagranicznych dzieci lub wymarzonej podróży.
Pożyczka hipoteczna to potężne narzędzie finansowe, ale wymaga odpowiedzialności. Jako Twoi eksperci dbamy o pełną transparentność procesu.
Wpis do hipoteki: Bank zabezpiecza się na Twojej nieruchomości (wpis w IV dziale Księgi Wieczystej). W razie problemów ze spłatą ryzykuje się nieruchomością – dlatego tak ważny jest dobór bezpiecznej wysokości raty.
Koszty startowe: Podobnie jak przy kredycie mieszkaniowym, wystąpią tu koszty notarialne, sądowe oraz wycena rzeczoznawcy. Często jednak brak prowizji bankowej rekompensuje te wydatki.
Procedura: Trwa nieco dłużej niż „kredyt w 15 minut” (zazwyczaj 2-3 tygodnie), ale oszczędności na odsetkach idą w tysiące złotych.
Warunkiem uzyskania najtańszego finansowania jest posiadanie nieruchomości, która nie jest obciążona inną hipoteką (lub jej zadłużenie jest niewielkie i zostanie spłacone nową pożyczką). Akceptujemy zabezpieczenia na:
Mieszkaniu własnościowym: Zarówno z rynku wtórnego, jak i nowych inwestycji deweloperskich.
Domu jednorodzinnym: Gotowym domu w Warszawie lub w miejscowościach podwarszawskich.
Działce budowlanej: Atrakcyjne grunty w stolicy są doskonałym zabezpieczeniem.
Nieruchomości osoby trzeciej: Np. rodziców, jeśli wyrażą zgodę na zabezpieczenie.
W Uniq Finance bezpłatnie zweryfikujemy stan prawny (Księgę Wieczystą) i przeprowadzimy Cię przez proces wyceny rzeczoznawcy, niezbędny do złożenia wniosku o pożyczkę hipoteczną.
Masz nieruchomość w Warszawie, ale brakuje Ci gotówki? Skontaktuj się z nami. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i przygotujemy ofertę najtańszej pożyczki hipotecznej w Warszawie.
