Zabrze to miasto, które w ostatnich latach mocno się rozwija, przyciągając nowoczesny biznes, studentów i specjalistów. Bez względu na to, czy planujesz zakup mieszkania blisko centrum, chcesz wybudować dom w cichej Rokitnicy lub Grzybowicach, czy też szukasz sposobu na połączenie swoich drogich kredytów w jedną ratę – potrzebujesz pewnego zaplecza finansowego.
Zespół Uniq Finance to doświadczeni eksperci, z którymi bezpiecznie i sprawnie uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny w Zabrzu. Zamiast tracić czas w kolejkach do banków, zyskujesz u nas dostęp do ofert 12 największych instytucji w jednym miejscu. Twardo negocjujemy warunki, dbamy o najniższą marżę i bierzemy na siebie cały ciężar formalności.
Wpisując w wyszukiwarkę hasło „doradca hipoteczny Zabrze” albo „sprawdzony doradca kredytowy Zabrze”, najpewniej oczekujesz profesjonalisty, który za darmo porówna dla Ciebie oferty i pomoże załatwić formalności. W świetle polskiego prawa specjalista, który świadczy takie usługi i jest wynagradzany przez banki (a nie przez Ciebie), to niezależny ekspert finansowy (lub pośrednik).
Decyzja o hipotece to zobowiązanie na lata. Współpraca z Uniq Finance to nie tylko gwarancja wyboru najtańszej oferty. Naszą największą siłą jest maksymalizowanie Twojej zdolności kredytowej. Zabrze to silny ośrodek medyczny i akademicki – doskonale wiemy, które banki najkorzystniej przeliczają dochody z kontraktów medycznych, umów B2B, zleceń czy działalności gospodarczej.
Znalezienie wymarzonego „M” na Zaborzu, Helence czy w nowej inwestycji deweloperskiej to dopiero połowa sukcesu. Prawdziwym wyzwaniem jest proces bankowy. My sprawiamy, że staje się on prosty i przewidywalny.
Jak ułatwiamy Ci zakup wymarzonej nieruchomości?
Pełna ochrona prawna: Zanim wpłacisz zadatek, weryfikujemy stan prawny mieszkania i analizujemy wpisy w Księdze Wieczystej.
Brak stresu z dokumentami: Wypełnianie skomplikowanych wniosków i kompletowanie zaświadczeń bierzemy na siebie, eliminując ryzyko odrzucenia aplikacji przez błędy formalne.
Elastyczny wkład własny: Optymalny wkład to 20%, ale jeśli dysponujesz tylko 10% kwoty, wskażemy Ci banki, które zaakceptują taki poziom (dzięki ubezpieczeniu niskiego wkładu własnego).
Transparentne koszty startowe: Rzetelnie przygotujemy Cię na wydatki okołokredytowe. Dokładnie wyliczymy taksę notarialną, koszty rzeczoznawcy czy podatek PCC, abyś był gotowy na finalizację transakcji.
Własny dom z ogrodem to marzenie wielu mieszkańców Śląska, jednak finansowanie inwestycji budowlanej wymaga zupełnie innej strategii niż zakup gotowego mieszkania. Odpowiednie zaplanowanie tego procesu to klucz do uniknięcia przestojów na budowie.
Jak finansujemy budowę z Uniq Finance?
Zasada transzowania: Bank nie przeleje Ci całej kwoty od razu. Pieniądze są uruchamiane w transzach, proporcjonalnie do postępów na placu budowy. Ustalimy z Tobą harmonogram tak, abyś zachował płynność finansową.
Kluczowy kosztorys: To na jego podstawie zapada decyzja analityka. Pomagamy przygotować profesjonalny kosztorys inwestorski, minimalizując ryzyko groźnego dla inwestycji niedoszacowania kosztów.
Działka jako wkład własny: Jeśli jesteś właścicielem działki budowlanej, bank potraktuje ją jako Twój pełnoprawny wkład własny. Często pozwala to na sfinansowanie 100% kosztów samej budowy z kredytu.
Finansowy oddech (Karencja): W trakcie trwania budowy (nawet przez 2-3 lata) spłacasz bankowi wyłącznie odsetki od wykorzystanego kapitału. To ogromna ulga, gdy musisz jeszcze opłacać swoje obecne mieszkanie.
Wysokie raty kredytów gotówkowych, spłaty kart kredytowych i limity na koncie zaczynają przytłaczać Twój domowy budżet? Takie finansowanie to najdroższy pieniądz na rynku. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, możesz znacząco obniżyć swoje miesięczne wydatki.
Kredyt konsolidacyjny z zabezpieczeniem hipotecznym to przeniesienie wszystkich Twoich dotychczasowych długów do jednego banku, gwarantowane wpisem na hipotece.
Co zyskujesz dzięki konsolidacji?
Jedna, niska rata: Zamieniasz kilka uciążliwych terminów płatności na jeden przewidywalny przelew w miesiącu.
Drastyczne cięcie kosztów: Zastępujesz bardzo drogie kredyty gotówkowe najtańszym oprocentowaniem hipotecznym.
Wolna gotówka na co dzień: Wydłużenie okresu spłaty (nawet do 20-25 lat) sprawia, że Twoje łączne miesięczne zobowiązania mogą spaść nawet o połowę.
Środki na dowolny cel: Jeśli wartość Twojej nieruchomości jest odpowiednia, możemy dobrać do kredytu dodatkową gotówkę, którą przeznaczysz na remont, wyjazd lub budowę poduszki finansowej.
1. Ile kosztuje skorzystanie z pomocy eksperta z Uniq Finance?
Nasze usługi – od pierwszej analizy po wypłatę środków przez bank – są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Nasze wynagrodzenie pokrywa instytucja finansowa, z którą ostatecznie podpiszesz umowę.
2. Pracuję w Zabrzu na kontrakcie medycznym. Czy to problem dla banku?
Absolutnie nie. Ze względu na profil miasta, często obsługujemy lekarzy i personel medyczny pracujący na kontraktach B2B. Wiemy doskonale, jak prawidłowo udokumentować takie dochody i które banki liczą z nich najwyższą zdolność kredytową.
3. Szukałem doradcy kredytowego w Zabrzu i trafiłem do Was. Dlaczego jesteście ekspertami?
Od wejścia w życie nowej ustawy hipotecznej, “doradcą” może nazywać się tylko osoba, której klient płaci bezpośrednio z własnej kieszeni. Jako że my nie pobieramy od Ciebie opłat (jesteśmy opłacani przez bank), funkcjonujemy pod nazwą ekspertów lub pośredników finansowych. W praktyce robimy dokładnie to, czego oczekujesz – prowadzimy Cię do najtańszego kredytu za darmo.
4. Ile trwa załatwienie kredytu na mieszkanie?
Standardowy czas oczekiwania od momentu złożenia kompletnego wniosku do wydania ostatecznej decyzji kredytowej wynosi od 3 do 5 tygodni. Czasami proces wydłuża się o kilka dni ze względu na konieczność wykonania operatu szacunkowego (wyceny nieruchomości) przez rzeczoznawcę.
5. Czy pomagacie też przy programach rządowych?
Tak. Stale monitorujemy rynek i przepisy. Jeśli w momencie Twojego wnioskowania będą dostępne programy wsparcia (np. gwarancje wkładu własnego), z pewnością zaproponujemy włączenie ich do Twojej strategii.
